グランレーブ目白東

  • 東京都豊島区雑司が谷一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
7,499万円
122.9万円/㎡
相場
7,774万円
127.4万円/㎡
6,501
7,350
8,198
9,047
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,350万円〜8,198万円
120.4万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月18日
グランレーブ目白東
7,499万円（122.9万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は106.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/087,499万円122.9万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2026/04/107,699万円126.1万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2026/02/027,799万円127.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/12/107,980万円130.7万円2階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/10/176,598万円108.1万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/09/136,798万円111.4万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/08/026,998万円114.7万円2階 61.01㎡ 1LDK+S北東
2025/02/146,980万円95.4万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/12/015,990万円98.1万円1階 61.04㎡ 1LDK+S西
2024/11/307,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK+S東
2024/02/286,490万円107.2万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/235,980万円98.0万円1階 61.04㎡ 1LDK+西
2024/02/166,490万円107.2万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/106,580万円108.7万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2024/02/036,580万円108.7万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2024/02/016,680万円110.4万円2階 60.52㎡ 1SLDK北東
2023/11/186,680万円110.4万円3階 60.52㎡ 1LDK+S北東
2023/10/147,080万円96.8万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/10/037,280万円99.5万円3階 73.15㎡ 2LDK北東
2023/09/257,280万円99.5万円4階 73.15㎡ 2LDK+S西
2023/09/127,480万円102.3万円4階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/09/037,480万円102.3万円3階 73.15㎡ 2SLDK北東
2023/08/255,500万円90.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+S東
2023/08/255,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 2LDK北
2023/08/245,380万円88.9万円3階 60.52㎡ 1LDK+北東
2023/07/087,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 2LDK+S北東
2023/06/127,680万円105.0万円3階 73.15㎡ 3SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は109.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
グランレーブ目白東
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅7分 7,499万円122.9万円61.04㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2024/01/14フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
駅分 4,798万円92.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2025/04/19アビタシオン南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 4,680万円92.2万円50.78㎡1LDK3階 / 6階建 南東1994年15戸RC
2026/04/26マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 6,780万円131.2万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2026/05/18マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,480万円123.8万円60.4㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/04/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,480万円117.5万円55.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、豊島区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は豊島区の平均と比較して21%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
豊島区
101.6万円/㎡
前年比-0.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランレーブ目白東
所在地東京都豊島区雑司が谷一丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年月1994年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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